Actualité

Les défis des études de sol dans les zones urbaines

L’étude de sol ou étude géotechnique conditionne la réussite des projets d’urbanisation. C’est une opération fondamentale qui garantit la qualité et la durabilité des ouvrages. Un tel diagnostic permet l’évaluation en profondeur des terrains et l’adaptation des constructions qu’ils accueilleront à leurs contraintes. Il prévient les risques liés au sol, dont les tassements, les glissements, … Lire plus

Optimiser l’efficacité énergétique avec le chauffage au gaz en copropriété

En copropriété, le chauffage au gaz présente une pluralité d’avantages. Il s’agit entre autres de la compétitivité de son prix dans la durée, de sa disponibilité ou encore de sa compatibilité avec les énergies renouvelables. De plus, il existe des solutions qui permettent non seulement d’utiliser ce mode de chauffage de manière plus respectueuse de … Lire plus

Copropriété : pourquoi veiller à l’étanchéité des terrasses et des façades ? 

La protection des bâtiments en copropriété peut s’avérer être un casse-tête. Pourtant, l’entretien des terrasses privatives et des façades extérieures de ce type de construction se doit d’être régulier pour assurer aux résidents une vie confortable. Dans cet article, nous vous présentons les conséquences d’une étanchéité défaillante et comment mettre en place une maintenance proactive … Lire plus

L’évolution du secteur de la location saisonnière en France

Le secteur de la location saisonnière en France est en plein essor, avec des revenus estimés à 4 milliards d’euros en 2020. À une échelle plus large, ce marché représente environ 100 milliards de dollars dans le monde. Dans un tel environnement en croissance, le choix du type de logement à louer est crucial pour … Lire plus

Le tourisme œnologique : comment maximiser votre retour sur investissement en accueillant des visiteurs sur votre domaine viticole ?

L’œnotourisme, en tant que catalyseur de succès pour les domaines viticoles, joue un rôle de plus en plus prépondérant dans l’industrie vinicole moderne. En accueillant des visiteurs sur leur domaine viticole, les propriétaires peuvent non seulement générer des revenus supplémentaires, mais également offrir des expériences authentiques et uniques qui attirent une nouvelle clientèle. Cet article … Lire plus

Optimiser l’éclairage dans les copropriétés pour une meilleure gestion de l’énergie

L’éclairage des parties communes joue un rôle essentiel dans la vie quotidienne et le confort des habitants d’une copropriété. Néanmoins, il peut représenter une part importante de la consommation d’énergie du bâtiment. Afin de réduire cette consommation et améliorer l’efficacité énergétique, il convient de mettre en place des solutions adaptées. Les enjeux de l’éclairage dans … Lire plus

Le time-lapse : un outil parfait de communication

Pour bien commencer, on peut tout à fait se poser une question légitime : « c’est quoi, une vidéo time-lapse » ? Ce mot anglais définit une technique de prise de vue, grâce à une caméra. En fait, la vidéo capture des images très régulièrement. De ce fait, en les assemblant les unes après les … Lire plus

Découvrez le Secret pour Saisir les Maisons à 1 Euro en Italie : Une Opportunité Immobilière Immanquable ?

L’opération « Case 1 euro » a été lancée en 2017 par les pouvoirs publics italiens afin de lutter contre la désertification des zones rurales et préserver le patrimoine. Le premier acte de vente d’une Maison à 1 euro vient d’être signé à Laurenzana en Basilicate, dans le sud de l’Italie. Depuis son lancement, cette opération s’est … Lire plus

Entretien de l’interphone : responsabilités, contrat et décision

Désormais situés à l’entrée de la plupart des immeubles, l’interphone a prouvé son utilité aux yeux des copropriétaires. Permettant un accès sécurisé de l’immeuble, il faut par conséquent garantir l’entretien de l’interphone pour prévenir les défaillances. Penchons-nous donc sur le contrat d’entretien. Entretien de l’interphone : qui est responsable ? Partie privée et partie commune … Lire plus

Pourquoi opter pour une maison en pierre ?

La pierre est un matériau naturel et authentique utilisé dans le cadre de différentes constructions. On la recommande non seulement pour la construction de grandes bâtisses, mais aussi pour de simples maisons. Pourquoi opter pour une maison en pierre ? Découvrez ici de bonnes raisons de le faire. Un excellent isolant Il faut dire que la … Lire plus

Tantième, comprendre sa fraction et sa grandeur dans la copropriété

La notion de tantième est indissociable du droit de la copropriété. Elle est fondamentale pour le bon fonctionnement des biens immobiliers partagés entre plusieurs propriétaires. Dans cet article, nous allons vous expliquer ce qu’est un tantième et ses applications pratiques en matière de copropriété. Qu’est-ce qu’un tantième ? Le mot « tantième » est dérivé … Lire plus

Quorum en copropriété : définition et pratique

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Au sein d’un immeuble en copropriété, le quorum est la part minimale des membres (copropriétaires) qui doit être représentée pour que l’assemblée générale puisse délibérer valablement. La notion de quorum est une question sensible car elle peut conditionner l’adoption ou non des résolutions mises à son ordre du jour. Le quorum, c’est quoi ? Lorsque … Lire plus

Copropriété sans syndic : comment gérer un immeuble comme bon vous semble ?

Depuis la loi Alur, il est possible de gérer une copropriété sans avoir recours à un syndic professionnel. Bien que cette démarche soit encore peu répandue dans l’Hexagone, elle offre pourtant de nombreux avantages aux propriétaires ! Quels sont-ils ? Comment procéder pour mettre en place une copropriété sans syndic ? Nous allons voir tout … Lire plus

La garantie décès pour une assurance de prêt immobilier

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Un prêt immobilier est un crédit remboursable sur une longue durée en fonction des conditions émises par votre créancier. Plusieurs conditions sont à remplir expressément par l’emprunteur avant de contracté ce type de prêt immobilier. En plus des documents nécessaires pour la validation de la demande, la souscription à une garantie décès fait étroitement partie … Lire plus

Qu’est-ce que l’ EDD État Descriptif de Division ?

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Le règlement de copropriété définit le fonctionnement et les droits et obligations des copropriétaires d’un immeuble soumis au régime de la copropriété. Il inclut l’état descriptif de division qui identifie chaque lot de l’immeuble, en mentionnant sa description, sa situation dans l’immeuble et sa consistance. Cet état peut être inclus dans le règlement ou annexé … Lire plus

Comment créer une copropriété ?

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Créer une copropriété est une opération complexe qui nécessite une étude juridique et administrative préalable. Cette mise en copropriété est régie par la loi du 10 juillet 1965 et permet à des propriétaires d’acquérir en commun un immeuble. Les raisons d’une mise en copropriété sont multiples. Il peut s’agir d’un immeuble à usage commercial ou … Lire plus

Mettre son syndic de copropriété en demeure

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Les syndics de copropriété ont des obligations légales qu’ils doivent respecter. Si l’un de ces engagements n’est pas respecté, un recours à la mise en demeure peut être envisagé. Dans cet article, nous vous présentons les obligations légales du syndic, les motifs légitimes pour mettre en demeure un syndic et comment mettre en demeure votre … Lire plus

Comment le développement durable est-il intégré dans l’immobilier français ?

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Le développement durable est une préoccupation majeure pour l’immobilier français. En effet, ce concept est devenu une priorité pour les propriétaires, les locataires et les développeurs, qui recherchent des moyens de réduire leur empreinte environnementale. Dans cet article, nous examinerons de plus près comment le développement durable est intégré dans l’immobilier français. Nous verrons quelles … Lire plus

L’impact des taux d’intérêt et de la fiscalité sur l’immobilier en France

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La fiscalité et les taux d’intérêt sont des facteurs déterminants pour le marché immobilier, et ce à l’échelle internationale. En France, ces deux variables jouent un rôle important dans le prix des biens immobiliers, ainsi que dans le niveau d’investissement des porteurs de projets immobiliers. Dans cet article, nous examinerons en détail l’impact des taux … Lire plus

L’évolution des prix de l’immobilier dans les grandes villes françaises

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S’il est un sujet d’actualité qui suscite un grand intérêt auprès des particuliers et des professionnels, c’est bien celui de l’évolution des prix de l’immobilier dans les grandes villes françaises. Quelle est la tendance qui s’est imposée ces dernières années ? Comment les différentes régions sont-elles impactées ? Quels sont les facteurs à prendre en … Lire plus

Les différents types de logements accessibles aux ménages à faible revenu

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La question des logements accessibles aux ménages à faible revenu est une préoccupation constante pour les pouvoirs publics. Il est donc important de prendre connaissance des différents types de logements qui s’offrent à ces ménages et de comprendre quels sont les avantages et les inconvénients liés à chacun d’entre eux. Dans cet article, nous allons … Lire plus

La politique d’urbanisation et de logement des collectivités locales

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Les collectivités locales jouent un rôle central dans la mise en œuvre de la politique d’urbanisation et de logement. Elles doivent prendre des décisions stratégiques qui peuvent avoir des conséquences à long terme sur la qualité de vie des populations et l’environnement. Dans ce contexte, il est important de comprendre les modalités de la politique … Lire plus

Tout savoir sur le syndic bénévole

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En matière de gestion d’une copropriété, il faut faire la distinction entre les différents types de syndic : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Le rôle de syndic bénévole est assuré par un copropriétaire qui prend en charge toutes les missions dont pourrait s’occuper un syndic professionnel. En revanche, le syndic bénévole est soumis … Lire plus

Pourquoi choisir un syndic de copropriété professionnel ? Le syndic de copropriété professionnel

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En matière de syndic de copropriété, le choix de faire appel à un syndic professionnel est sans aucun doute la solution de l’efficacité et de la sérénité. En effet, les missions dévolues au syndic de copropriété réclament une expertise accrue dans de nombreux domaines (techniques, juridiques, comptables…) et une disponibilité complète pour faire face aux … Lire plus

Tout comprendre sur la comptabilité d'une copropriété

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La comptabilité, c’est long et compliqué. En général, c’est au syndic de se charger de la tenue comptable, mais pour être assuré de la bonne gestion de la copropriété, il est utile de connaître les bases de la comptabilité dans la copropriété. De plus, la copropriété dispose de règles particulières à respecter depuis 2007. Les … Lire plus